Сведения о правопритязаниях в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) — это информация об ограничениях, обременениях и судебных спорах, которые могут повлиять на права собственности на объект недвижимости. Эти данные имеют важное значение при совершении сделок с недвижимым имуществом.
Содержание
Сведения о правопритязаниях в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) — это информация об ограничениях, обременениях и судебных спорах, которые могут повлиять на права собственности на объект недвижимости. Эти данные имеют важное значение при совершении сделок с недвижимым имуществом.
Основные виды правопритязаний в ЕГРН
- Арест имущества по решению суда
- Ипотечные обременения
- Запреты на регистрационные действия
- Сервитуты (права ограниченного пользования)
- Судебные споры о праве собственности
Как проверить сведения о правопритязаниях
| Способ проверки | Где получить | Срок действия |
| Выписка из ЕГРН | Росреестр, МФЦ, портал Госуслуг | На дату выдачи |
| Электронная выписка | Официальный сайт Росреестра | На дату запроса |
Последствия наличия правопритязаний
- Ограничение права распоряжения имуществом
- Возможность оспаривания сделок
- Трудности при получении ипотечного кредита
- Риск потери права собственности
Как снять правопритязания
- Исполнение обязательств (погашение ипотеки, долгов)
- Отмена судебного решения
- Обращение в Росреестр с заявлением
- Получение согласия кредитора
Различия между правопритязаниями и обременениями
| Критерий | Правопритязания | Обременения |
| Характер | Временные ограничения | Постоянные или долгосрочные |
| Основание | Чаще судебные решения | Договоры, закон |
Сведения о правопритязаниях в ЕГРН позволяют участникам рынка недвижимости оценивать юридические риски при совершении сделок. Регулярная проверка этих данных помогает избежать проблем с законностью владения и распоряжения имуществом.
